房屋加固改造一般有哪些流程?
2019-03-20 來自: 惠州市崔氏建筑工程有限公司 瀏覽次數:640
隨著城市人口的迅猛增加及經濟快速發展，許多舊建筑的功能和可靠性難以滿足現代人們的需求。通過對既有房屋進行加固改造可實現“舊建筑，新功能”的目標，因此對建筑工程中的房屋加固改造研究具有十分重要的積極意義。那么房屋加固改造一般有哪些流程?
房屋加固改造流程：既有房屋安全鑒定—加固改造方案的選擇—加固改造設計—加固改造施工組織設計—加固改造施工—工程竣工驗收
1、既有房屋安全鑒定：房屋安全鑒定是既有房屋加固或改造的依據。 必須房屋鑒定才能全面了解房屋結構性能及安全隱患(如材料強度、構造措施、裂縫、變形及使用條件等)，并對房屋改造做出鑒定評估。
2、房屋加固改造方案的選擇：既有房屋加固改造方案的選擇十分重要。其加固改造方案的優劣，不僅影響資金的投入，更重要的是影響加固改造質量。 如，對于承載力不足而實際配筋已達超筋的結構構件，繼續在受拉區增配鋼筋是起不到加固作用的。合理的加固方案應達到下列要求：加固效果好，對使用功能影響小，技術可靠，施工簡便，經濟合理，外觀整齊。
3、房屋加固改造設計：既有房屋加固改造設計包括被加固構件的承載力驗算、構造處理和繪制施工圖三部分。既有房屋加固改造設計應做到做到新、舊構件共同受理工作，不僅應滿足新加構件自身的構造要求，還應考慮其與原結構構件的連接。
4、房屋加固改造施工組織設計：房屋加固改造施工組織設計應具有針對性、準確性地結合實際施工環境設計編制。例如： ①施工現場狹窄、場地擁擠、場所的正常營業;②受生產設備、管道和原有結構、構件的制約; ③盡量在不影響或盡可少影響使用條件下施工。
由于加固改造施工大多是在負荷或部分負荷的情況下進行，因此施工時的安全非常重要。施工前，盡可能卸除一部分外載，并施加預應力頂撐，以減小原構件中的應力。
5、房屋加固改造施工：房屋加固改造施工前拆除或清理原有構件時，應特別注意觀察是否有與原檢測鑒定情況不符的地方。應安排專業技術人員定期到現場勘查施工質量。
6、房屋加固改造工程驗收：房屋加固工程竣工后，由各方對加固改造工程進行驗收，然后投入使用，嚴格按照有關加固工程施工或驗收規范(規程)進行驗收。
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